Jesteś tutaj:
Strona Główna
Budynki użytkowe
sprzedaż
kujawsko-pomorskie
Konotopie
Budynek użytkowy 3 000 m² - sprzedaż

Budynek użytkowy Konotopie

Konotopie, kujawsko-pomorskie

1 400 000 zł
3 000 m²
466,67 zł/m²

Zdjęcie

Justyna Stęplews...

Skontaktuj się

Budynek użytkowy Konotopie

Konotopie, kujawsko-pomorskie

zaktualizowane:
16 sierpnia 2026

1/21

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

1 400 000 zł

3 000 m²

466,67 zł/m²

Budynek użytkowy Konotopie

Zaktualizowane: 16 sierpnia 2026

1 400 000 zł 3 000 m² 466,67 zł/m²

Rodzaj budynku:
budynek wolnostojący

Przeznaczenie:
-

Powierzchnia działki:
38 000 m²

Kondygnacje:
1

Zobacz na mapie

Rodzaj budynku:

budynek wolnostojący

Przeznaczenie:

Powierzchnia działki:

38 000 m²

Kondygnacje:

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: budynek użytkowy na sprzedaż
Cena: 1 400 000 zł (466,67 zł/m²)
Rynek: wtórny
Dostępny: natychmiast
Forma własności: własność

Budynek: 3 000 m², 30 pomieszczeń, 8 łazienek
budynek wolnostojący, 1 piętro; rok budowy: 1900; stan: do remontu
technika budowy: tradycyjna; materiał budowy: cegła; pokrycie dachu: papa
instalacje: nierozprowadzone
wejście z ulicy
Działka: 38 000 m²
kształt: prostokąt; teren płaski, linia brzegowa
dojazd drogą asfaltową

Media: prąd, siła
Świadectwo charakterystyki energetycznej: nie
Audyt energetyczny: nie
Miejsce parkingowe: własny parking (30 miejsc parkingowych)

Źródło: biuro nieruchomości: JUSTYNA NIEMANN-STĘPLEWSKA "BIO", zaktualizowane: 16.08.2026

Oferta na wyłączność – nie szukaj dalej

Kupujący nie płaci prowizji

Lokalizacja

Adres: Konotopie, Kikół, lipnowski, kujawsko-pomorskie
Otoczenie: luźna zabudowa jednorodzinna, tereny zielone i rekreacyjne, łąka, las, jezioro
cicho

Opis nieruchomości

Opis
Na sprzedaż unikalna nieruchomość z ogromnym potencjałem komercyjnym, położona w miejscowości Wioska (powiat lipnowski, gmina Skępe, województwo kujawsko-pomorskie). To idealne miejsce na butikowy hotel w stylu loftowym, luksusowe apartamenty z widokiem na wodę lub prestiżowe centrum kulturalno-biznesowe.

Kluczowe atuty działki
Powierzchnia: 3,8090 ha
Linia brzegowa: około 270 metrów bezpośredniego dostępu do Jeziora Wielkiego
Przeznaczenie (Plan Ogólny): strefa SU (strefa usług)
Warunki zabudowy: dopuszczalna powierzchnia zabudowy do 30%, powierzchnia biologicznie czynna minimum 50%
Rozbudowa: możliwość dodatkowej zabudowy po uzgodnieniu z Konserwatorem Zabytków
Dostępne media: prąd, woda oraz kanalizacja w drodze

Warunki finansowe
Cena ofertowa: 1 400 000 zł .
Negocjacje: możliwość rozsądnej negocjacji ceny dla zdecydowanego inwestora

Historyczna zabudowa z potencjałem
Na terenie nieruchomości znajduje się zabytkowy, wpisany do rejestru zabytków zespół folwarczny (część dawnego majątku). W jego skład wchodzą:
Budynek gorzelni o powierzchni użytkowej 2109 m² (z okien rozpościera się spektakularny widok na jezioro)
Spirytusownia
Chlewnia
Obiekty wymagają kapitalnego remontu, co pozwala na dowolną, industrialną aranżację wnętrz i dostosowanie ich do najwyższych standardów klasy premium.

Atrakcyjna lokalizacja i turystyka
Nieruchomość leży nad malowniczym Jeziorem Wielkim (pow. 114,83 ha). To czysty, duży zbiornik chętnie odwiedzany przez plażowiczów oraz wędkarzy (występują tu m.in. szczupaki, karpie, sandacze, amury i liny). W okolicy działa rozwinięta infrastruktura: liczne restauracje oraz ośrodki wypoczynkowe.
Dodatkowy ruch turystyczny i pielgrzymkowy generują pobliskie atrakcje:
Sanktuarium Matki Boskiej Skępskiej znany w całej Polsce ośrodek kultu religijnego.
Powstający pomnik Matki Boskiej w Konotopiu (ok. 17 km od działki) 55-metrowa figura, która będzie największym tego typu obiektem w Europie, przyciągającym rzesze turystów.

Doskonałe skomunikowanie (odległości drogowe)
Działka jest świetnie skomunikowana z głównymi ośrodkami miejskimi w Polsce:
Toruń: ok. 60 km
Bydgoszcz: ok. 117 km
Warszawa: ok. 148 km
Łódź: ok. 160 km
Gdańsk: ok. 200 km
Zapraszam do kontaktu i na prezentację tej wyjątkowej nieruchomości.
Osobom zainteresowanym wyślę dodatkowe informacje i zdjęcia, zapraszam!

Prezentacja tej wyjątkowej nieruchomości odbywa się wyłącznie po wcześniejszym umówieniu telefonicznym i weryfikacji profilu inwestora.
Polecam i zapraszam Inwestorów .
Dla zainteresowanych dokładne informacje oraz pliki zdjęć po kontakcie bezpośrednim ,do czego serdecznie zapraszam .

Opis oferty sporządzany jest na podstawie informacji uzyskanych od Właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C .
Szanując dobre obyczaje oraz prywatność właścicieli nieruchomości prosimy o kontakt wyłącznie przez nasze biuro. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację

Agent

Justyna Stęplewska

885 222...

885 222 422

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Justyna Stęplewska

885 222...

885 222 422

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Justyna Stęplewska

Zadzwoń

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Justyna Stęplewska

885 222...

885 222 422

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości